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说时迟，那时快

总纲式的鼎湖区永安镇总体规划

才刚刚出台不久

如今

又一份重磅规划

暴然来袭

省级工业园区落户永安

将与肇庆新区东部一道

40平方公里土地

实施统规协调发展

构建

一江一带四绿廊，一轴三心四组团

发展空间

距离《肇庆市鼎湖区永安镇总体规划（2017-2035）》（草案）出炉不到半年，鼎湖永安镇，又迎来一项重磅规划。2018年9月11日，肇城规新公示字〔2018〕第3号——《广东肇庆工业园（含扩园）控制性详细规划》（草案）（下称《草案》）正式出炉，为未来鼎湖永安的工业发展、肇庆新区产城融合重要基地，描绘规划蓝图。

在此前公示的永安镇总体规划草案中，永安全镇范围均已纳入肇庆新区480平方公里的扩容范围内，其产业发展和城市发展将与肇庆新区形成齐头并进、一体化发展的新格局。

新港、保税区、市工业园、环城快速干线等，将成为永安未来大发展的重要筹码。本次出炉的《草案》，则是系列发展重要筹码之一的肇庆市工业园区控制性详细规划。

肇庆工业园

于2016年6月，经肇庆市政府同意迁址到永安工业片区（永安镇南部），是肇庆新区的重要组成部分，以及新区“国家低碳绿色发展示范区”的重要支撑。

整个工业园区，总规划面积约40平方公里，其中包含原肇庆新区临港物流园 12 平方公里（含水域 1.58 平方公里）及永安镇用地 28 平方公里（含水域 4.92 平方公里）。

四至范围南临西江，北至南广贵广高铁，西临肇庆新区站前商务区，东至青岐涌肇庆市界限。规划范围东西向跨度约为 12 公里，南北跨度约 3.5 公里。

《草案》显示，肇庆工业园区的发展，将从园区、港口、永安镇三个角度分别定位为以战略性新兴产业为主导的广东省级工业园区，以现代物流业为主体的多功能综合性港区，产城融合发展的宜居宜业临港小镇。

在

空间结构上，肇庆工业园区通过河涌水系、生态廊道、交通骨架将规划区划分为若干功能组团，形成“一江一带四绿廊、一轴三心四组团”的空间结构。

“一江”即西江滨水活力带；“一带”即南广贵广高铁生态防护带；“四绿廊”即四个连江串绿的生态廊道；“一轴”即新区中路产业发展轴；“三心”即三个产业与生活服务中心；“四组团”即以生态廊道为分割划定的四个功能组团。

其中

“四组团”划分，最为值得关注，给肇庆工业园区进行了清晰的产业划分——

从西至东分别为肇庆生态科技产业园（粤港澳大湾区生态科技产业园）、永安先进制造产业园、永安产城融合服务区、临港物流装备产业园。

组团

01

肇庆生态科技产业组团（粤港澳大湾区生态科技产业园）——

主导功能为高端电子、电商物流、展览展销、大数据信息、教育培训等产业。

组团

02

永安先进制造产业组团——

陆续引导低端产业退出或升级为环保科技、新材料、新能源等制造产业。

组团

03

临港物流装备产业园——

主导功能为港口物流、高端装备制造、港务管理、货运堆场、港口服务等产业。

组团

04

永安产城融合服务组团——

以永安镇为载体，为镇区及工业园区提供商业商务、居住生活、娱乐休闲、医疗文化等服务功能。

未来

随着工业园区的推进，必然成为各类规划产业集中落户的片区，也将为市场带来一大波的就业机会。按照《草案》，未来，肇庆工业园区预测总人口达15.1万人。其中，村庄人口1.8万人、居住人口4万人、就业人口总和约9.3万人。

来源 | 肇庆市城乡规划局